京基智農(nóng)8月28日公布2020年半年度報告。公司2020年1-6月實現(xiàn)營業(yè)收入8.34億元，同比下降28.82%，歸屬于上市公司股東的凈利潤為1.38億元，同比下降7.75%，每股收益為0.3431元。
（一）宏觀經(jīng)濟及行業(yè)運行情況
2020年上半年，受新型冠狀病毒肺炎疫情（以下簡稱“新冠疫情”）影響，我國經(jīng)濟經(jīng)歷了先降后升的過程：1-2月，因停工停產(chǎn)，主要經(jīng)濟指標低迷；3月以來，國內(nèi)新冠疫情逐步得到控制，但經(jīng)濟尚未恢復正常水平；二季度隨著復工復產(chǎn)深入推進，生產(chǎn)經(jīng)營秩序逐步恢復，供需兩端持續(xù)回暖，主要經(jīng)濟指標實現(xiàn)恢復性增長，經(jīng)濟運行穩(wěn)步復蘇。
農(nóng)業(yè)方面，生豬市場受非洲豬瘟和新冠疫情的影響，在2020年上半年仍然存在較大程度的供需缺口，生豬價格持續(xù)高位運行，下半年隨著規(guī)模企業(yè)的復產(chǎn)、擴產(chǎn)，生豬供給有望提高，預計其價格將緩步震蕩回落；而肉雞市場由于2019年肉雞價格大幅上漲引起大規(guī)模產(chǎn)能擴張，導致肉雞產(chǎn)品供大于求，價格持續(xù)走低。
房地產(chǎn)方面，雖然新冠疫情對房地產(chǎn)業(yè)造成一定沖擊，但隨著粵港澳大灣區(qū)、先行示范區(qū)、深圳都市圈等規(guī)劃的持續(xù)落地，深圳房地產(chǎn)市場快速反彈，2020年一季度因市場停滯積累的大量購房需求自二季度開始集中釋放。但隨著深圳市住建局陸續(xù)采取打擊惡意炒作哄抬房價、對熱點樓盤出臺指導價、下架高價房源等調(diào)控措施，加上《關于進一步促進我市房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展的通知》（深建字〔2020〕137號）的發(fā)布，預計未來深圳房地產(chǎn)市場需求釋放強度將有所減弱，整體將保持平穩(wěn)，進入良性發(fā)展期。
金融方面，國家對金融風險尤其是保險業(yè)風險的把控和要求日趨嚴格，企業(yè)面臨更多挑戰(zhàn)。
（二）報告期內(nèi)各業(yè)務板塊實施情況
1、現(xiàn)代農(nóng)業(yè)
生豬養(yǎng)殖項目：大力拓展生豬養(yǎng)殖項目資源，快速建設現(xiàn)代化先進豬場并逐步引種投產(chǎn)。公司報告期內(nèi)先后與廣東省開平市人民政府、新會區(qū)人民政府、臺山市人民政府及江門市農(nóng)業(yè)農(nóng)村局、汕尾市農(nóng)業(yè)農(nóng)村局、廣西賀州市人民政府簽署關于投資建設生豬養(yǎng)殖項目的框架協(xié)議，截至報告期末，規(guī)劃年出欄生豬量累計達950萬頭。公司前期已簽署的生豬養(yǎng)殖項目均順利推進，其中：徐聞一期項目（設計年產(chǎn)能36萬頭）于2019年12月開工，并于2020年5月開始陸續(xù)引種投產(chǎn)；徐聞二期（設計年產(chǎn)能36萬頭）、高州一期（設計年產(chǎn)能54萬頭）、文昌項目（設計年產(chǎn)能30萬頭）及賀州一期項目（設計年產(chǎn)能36萬頭）也已陸續(xù)開工。各項目均采用自繁自養(yǎng)的聚落式養(yǎng)殖模式和規(guī)模化、集約化、標準化、現(xiàn)代化的運作方式，養(yǎng)殖場設備選型及環(huán)保工藝均采用國內(nèi)乃至國際領先的技術裝備，如設備系統(tǒng)配備初效+亞高效的空氣過濾系統(tǒng)及進口國外一線品牌環(huán)境控制器，搭配氣動或大塞盤式主料線+塞盤副料線的飼料輸送工藝，結合覆蓋全場的高壓沖洗系統(tǒng)，有效控制和管理豬舍內(nèi)的環(huán)境，保障豬只健康生長；環(huán)保系統(tǒng)配套UASB+兩級AO+沉淀消毒等工藝的污水處理設備、噴淋式廢氣處理設備以及無害化處理+有機肥發(fā)酵罐技術等，全域推進畜禽養(yǎng)殖廢棄物高效資源化利用，以“無滲漏、無排放、無污染”為導向，實現(xiàn)種養(yǎng)結合的循環(huán)生態(tài)體系。
飼料業(yè)務：報告期內(nèi)，廣東京基智農(nóng)時代有限公司持續(xù)進行產(chǎn)品優(yōu)化，重點推進技改項目實施，完成5噸/10噸膨化機、超微粉碎機改造，產(chǎn)能得以大幅提升。受新冠疫情影響，飼料行情一度低迷，但量利均有所增長，新增客戶20位。
禽養(yǎng)殖及渠道：報告期內(nèi)，雞苗價格行情波動較大，但惠州京基智農(nóng)畜牧有限公司仍抓住短暫上行行情機會，取得較好的業(yè)績，并擴大種蛋儲備；深圳市京基智農(nóng)食品有限公司在新冠疫情期間持續(xù)保障供深食品銷售渠道穩(wěn)定供應，為深圳市保供穩(wěn)價提供支持。
2、房地產(chǎn)業(yè)
報告期內(nèi)，公司繼續(xù)圍繞存量土地進行開發(fā)和運營，地產(chǎn)項目快速去化。截至報告期末，山海上園項目二期2、6、7棟去化率近95%；三期、四期工程則按節(jié)點計劃推進。
因新冠疫情，深圳市京基智農(nóng)工業(yè)園發(fā)展有限公司上半年租賃業(yè)務受到一定影響，但仍積極響應政府號召，從自身實際出發(fā)減免商戶租金額，且按計劃完成既定的經(jīng)營目標。
3、金融投資業(yè)
目前僅開展保險經(jīng)紀業(yè)務，報告期內(nèi)繼續(xù)服務于公司各產(chǎn)業(yè)體系的相關企業(yè)。來源：公告
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